Gedwongen uw woning verkopen?
Voorkom de executieveiling. Wij bieden u discretie, 100% zekerheid en de kans op een frisse, financiële start.
Voorkom Gedwongen Verkoop
"*" geeft vereiste velden aan
Klanten Ervaren Onze Duidelijkheid
Het voorkomen van een executieveiling is nog mogelijk
Wanneer u te maken krijgt met schulden of een betalingsachterstand op uw hypotheek, kan de dreiging van een gedwongen verkoop woning veel stress veroorzaken. U staat niet alleen. Op dit moment is het cruciaal om te weten: u kunt nog steeds de regie in handen nemen om dit proces te stoppen en een executieveiling te voorkomen.
Een gedwongen verkoop, of executieverkoop, is het laatste redmiddel voor de bank of schuldeisers. Dit proces leidt bijna altijd tot een fors lagere verkoopprijs dan bij een normale verkoop, met een verhoogd risico op een aanzienlijke restschuld als gevolg. De klok tikt, maar er is een directe uitweg.
Janssens Vastgoed is gespecialiseerd in het direct overnemen van woningen in verband met acute financiële nood. Onze primaire doelstelling is om de veiling onmiddellijk stil te leggen. Wij beginnen met een waardebepaling op afstand en doen u binnen 24 uur een indicatief bod. Indien dit indicatieve bod naar wens is plannen we op zeer korte termijn een afspraak bij u thuis in om de woning te bezichtigen. Tijdens de bezichtiging brengen wij direct een definitief bod uit. Bij acceptatie nemen wij contact op met de hypotheekverstrekker of schuldeisers en zorgen wij ervoor dat de executieverkoop huis voorkomen wordt. Door snel te handelen, verzekeren wij u van een hogere opbrengst dan op de veiling, waardoor uw risico op een restschuld aanzienlijk daalt of zelfs volledig verdwijnt.
Transparantie en Vertrouwen Gegarandeerd
Bij een gedwongen verkoop is het belangrijk om in een vervelende situatie met een postieve oplossing te komen. Vertrouwen door financiële zekerheid is daarbij niet alleen een belofte, maar de basis van onze werkwijze. Wij leggen elke stap van het proces duidelijk uit en zorgen ervoor dat er geen verborgen kosten of onduidelijkheden zijn.
Wij zijn er om u bij een gedwongen verkoop direct te helpen.
Maak Kennis met Mick Janssens
"Als eigenaar sta ik persoonlijk garant voor een eerlijk bod, 100% zekerheid en een respectvolle afhandeling. Neem contact met mij op, dan bespreken we uw unieke situatie." - Mick Janssens
Onze 4 Beloften voor 100% Zekerheid
In deze onzekere periode heeft u behoefte aan duidelijkheid en garantie. Wij begrijpen dat er veel op het spel staat. Daarom baseren wij onze werkwijze op vier onwrikbare beloften, waarmee wij ons onderscheiden van de traditionele makelaar of anonieme vastgoedopkoper.
- 100% Zekerheid, zonder voorbehoud: Ons bod is altijd definitief en onvoorwaardelijk. Geen financiële voorbehouden, geen inspecties die de deal later nog kunnen laten klappen. U weet direct waar u aan toe bent en wij garanderen de overdracht.
- Zeer persoonlijke & empathische aanpak: U dealt met menselijke, invoelende experts. Uw situatie is uniek en wordt met het grootste begrip en discretie behandeld. Janssens Vastgoed staat garant voor een vlotte en respectvolle afhandeling.
- Optie tot terughuur van de eigen woning: Een unieke service! die wij aanbieden. Wilt u na de verkoop in uw vertrouwde omgeving blijven wonen? Wij bespreken graag de mogelijkheden voor terughuur, waardoor de verandering minder ingrijpend is.
- Absolute discretie en snelheid: Wij regelen alles onder de radar. Uw buren, uw sociale omgeving en instanties hoeven niet op de hoogte te zijn. Wij handelen snel om de termijn van de veiling te verslaan en zorgen voor een soepele overdracht op korte termijn.
Van Stress naar Rust in 4 Heldere Stappen
De psychologische en financiële druk bij een dreigende executieverkoop is enorm. Wij willen deze last van uw schouders nemen. Onze aanpak is ontworpen om u zo snel mogelijk van tijdsdruk naar financiële rust te brengen. Onze diepgaande empathie en focus op discretie zijn hierbij de basis.
Veel huiseigenaren ervaren schaamte en stress bij de gedachte dat hun woning geveild kan worden, of dat hun financiële situatie bekend wordt. Bij Janssens Vastgoed is vertrouwelijkheid daarom de norm. U vertelt uw verhaal aan één vast contactpersoon, die met u meedenkt over de beste oplossing.
Dit is hoe wij u helpen uw huis snel te verkopen. Ook bij betalingsachterstanden.
Uw huis direct verkopen in 4 stappen
Het direct verkopen van uw woning aan ons is ontworpen om u volledig te ontlasten en de drempel zo laag mogelijk te maken.
Veelgestelde vragen
1. Is een aanbetaling mogelijk?
expand_more
Ja, een aanbetaling direct na ondertekening van de koopovereenkomst is zeker mogelijk! De hoogte van het bedrag hangt af van de woning en uw persoonlijke situatie.
2. Wat gebeurt er met een eventuele restschuld?
expand_more
Wij bieden een goed bod dat, in de meeste gevallen, de hypotheek en de openstaande schulden volledig dekt. Ons doel is altijd om te voorkomen dat u met een restschuld blijft zitten, in tegenstelling tot een veiling waar dit risico aanzienlijk groter is.
3. Is discretie echt gegarandeerd?
expand_more
Ja, voor de overdracht is absolute discretie is gegarandeerd. Wij rijden in auto’s zonder reclame en plaatsen geen ‘aangekocht’-borden in de tuin. Bij een terughuur situatie blijft discretie gegarandeerd. Besluit u om te verhuizen of komen we overeen dat u de woning leeg oplevert, dan is de kans groot dat we na de overdracht de woning restylen en via een lokale makelaar te koop aanbieden. Op dat moment zullen we wel diverse kanalen inzetten om de verkoop aan te kondigen. Naar nieuwe (kandidaat)-kopers delen wij uiteraard geen informatie over uw reden om de woning in eerste instantie aan ons te hebben verkocht.
4. Wat is de eerste stap?
expand_more
De snelste eerste stap is het invullen van het formulier bovenaan deze pagina. Na ontvangst van het formulier nemen wij zo spoedig mogelijk telefonisch contact met u op.
5. Wat kost het mij om mijn huis direct te verkopen?
expand_more
De aanvraag van een bod is volledig vrijblijvend en kosteloos. Bovendien bespaart het u kosten, omdat wij bijvoorbeeld de makelaarskosten en notariskosten voor onze rekening nemen.
6. Hoe snel kan ik mijn geld ontvangen?
expand_more
Een aanbetaling is al een dag na ondertekening van de koopovereenkomst mogelijk. Het grootste deel van de koopsom ontvangt u echter circa 2 werkdagen na de overdracht. Deze betaling wordt verzorgt door de notaris.
7. Is terughuren echt mogelijk?
expand_more
Ja, dit is een unieke dienst van Janssens Vastgoed. We bespreken de mogelijkheden en voorwaarden van terughuur direct bij onze eerste kennismaking en waardebepaling.
8. Zit ik vast aan het bod?
expand_more
Nee. Ons bod is definitief, maar u zit nergens aan vast totdat u de koopovereenkomst heeft ondertekend. Het aanvragen van een bod is altijd vrijblijvend!
9. Mag ik overtollig inventaris in de woning laten staan?
expand_more
Dat vinden wij geen enkel probleem! Uiteraard dienen we dit wel op voorhand met elkaar af te spreken.
10. Is het een probleem als er achterstallig onderhoud is?
expand_more
Nee achterstallig onderhoud is geen probleem, wij kopen vastgoed in alle staten van onderhoud.
11. Werken jullie landelijk?
expand_more
Ja, wij werken landelijk! Van Heerenveen tot aan Maastricht, van Groningen tot aan Terneuzen en alles daar tussenin.
12. Hoe snel kan de gedwongen verkoop worden voorkomen?
expand_more
Wij kunnen binnen 2 werkdagen na uw aanvraag een afspraak bij u thuis inplannen. Tijdens de afspraak ontvangt u direct ons bod. Zodra u akkoord gaat, nemen wij contact op met de bank om de veiling te annuleren. De juridische overdracht kan vaak al binnen enkele weken plaatsvinden.